售后回租

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業務描述

    售后回租(sale-leaseback)是將自制或外購的資產出售,然后向買方租回使用?;刈饈淺兇餿私淥滌械奈鍥煩鍪鄹鱟餿?,再從出租人手里將該物品重新租回,此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金,加速資金周轉?;刈獾畝韻蠖轡咽褂玫木晌鍥?。
特色:
(1)在出售回租的交易過程中,出售/承租人可以毫不間斷地使用資產;
(2)資產的售價與租金是相互聯系的,且資產的出售損益通常不得計入當期損益;
(3)出售/承租人將承擔所有的契約執行成本(如修理費、保險費及稅金等);
(4)出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財務利益。